Komfortables Familienhaus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
246.659 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
246.659 €
Grundstück
ca. 650 m²
09419 Thum - Thum-Herold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZFATY2FFN

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Haus stellt mit einer Wohnfläche von 151,22 m² großzügigen Platz für die gesamte Familie bereit und bietet darüber hinaus Raum für Gäste oder Freunde. Ein Arbeitszimmer lässt sich problemlos integrieren, sodass Sie Wohnen und Arbeiten bequem vereinen können. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier finden das tägliche Leben, gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende und gesellige Stunden statt. Von der offenen Küche aus genießen Sie stets den Überblick über den gesamten Bereich. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten und kann auf Wunsch auch als geräumige Speisekammer genutzt werden. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Badezimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Sonstiges
Mit allkauf Haus bauen heißt: - Persönliche und kompetente Beratung - Individuelle Anpassung Ihres Hausgrundrisses möglich - Baukompetenz - über vier Jahrzehnte Erfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln Die im Gesamtpreis nicht enthaltenen Baunebenkosten umfassen beispielsweise Grunderwerbssteuer, Notarleistungen, Hausanschlüsse, behördliche Abgaben und Finanzierungskosten. Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
246.659,00 €
Preis/m²
1.633,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Inklusive Architektenleistungen

- Im Basispreis als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt

- Gegen geringen Aufpreis auch als Effizienzhausstandard 40 realisierbar; Zugang zu KfW-Fördermitteln möglich

- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

- Umweltfreundliche Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Echtholztreppe mit Auswahl an Farbvarianten

- Versicherungsschutz während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden

- Standardmäßige Wohnraumhöhe von 2,75 m

- u.v.m.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem in Planung befindlichen Grundstück konzipiert. Den Grundstückskauf wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus rechtlichen Gründen Grundstücksinformationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden können.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie!

Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Haus auf einem anderen Grundstück zu verwirklichen. Lassen Sie sich dazu gerne unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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