Maßbachs Traumhaus - Individuell geplant, modern und komfortabel

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.860 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.860 €
Grundstück
ca. 635 m²
97711 Thundorf in Unterfranken - Rothhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QDIDJXKTTV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Maßbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 173,12 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 635 m² schafft eine angenehme Umgebung für Familie und Freizeit. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Urinal beinhaltet, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein zusätzlicher Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvollen Stauraum oder Ausbaufläche. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So können Sie aktiv am Bauprozess mitwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt sind. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.860,00 €
Preis/m²
2.808,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Bodenbeläge in diesem Haus bestehen aus hochwertigem Fertigparkett und robusten Fliesen. Fertigparkett bietet eine warme, natürliche Oberfläche, die angenehm zu begehen ist und gleichzeitig pflegeleicht bleibt. Fliesen sind besonders langlebig und eignen sich ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die als moderne Heizungslösung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiebedarf entspricht dem KfW-55-Standard, was Ihnen planbare Energiekosten ermöglicht.

Lagebeschreibung

Maßbach bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitgestaltung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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