Ihr neues Familiendomizil wartet auf Sie! Großzügiges Wohnhaus mit Büro od. ELW in Thyrnau/Kellberg

Verlieben Sie sich in dieses helle Wohnhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage in Kellberg, einem Ortsteil von Thyrnau. Das Haus wurde in den sonnigen Südhang in Splitlevel-Bauweise mit Ytong-Steinen gebaut. Zu den Wohnräumen gelangen Sie direkt von der Garage oder über den gepflasterten Weg im Garten. Durch die Strukturierung der verschiedenen Ebenen hat alles und jeder seinen besonderen Platz. Von der Eingangsdiele mit Garderobe, WC und Abstellraum geht es an der Galerie mit Blick ins Wohnzimmer vorbei in den wintergartenähnlichen Esszimmer- und Aufenthaltsbereich; die Küche mit praktischer Durchreiche ist ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet. Im Wohnzimmer gibt es einen Bereich, der sich perfekt zum Spielen, als Bibliothek oder Musikecke einrichten lässt - zuletzt wurde hier geklettert. Der Flur vor den Kinderzimmern ist platzsparend mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das ausgebaute und mit einer Gaube versehene Dachgeschoss eignet sich hervorragend für junge Erwachsene, Hobbies oder als Arbeitszimmer - jede Menge Platz, für den Sie sicher viele Ideen haben. Die kleine Einliegerwohnung mit ca. 49 Quadratmetern hat einen eigenen Zugang von außen. Auch hier würde sich das Einrichten eines Büros/Arbeitsbereiches gut anbieten, so dass Sie Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden können. Der Garten ist schön angelegt: bereits bei der Zufahrt zum Haus begrüßt Sie eine geschmackvolle Gabionenmauer mit üppigem Pflanzenbewuchs. Die Wege sind mit Granit gepflastert und der eingewachsene Baumbestand sorgt im Sommer für natürlichen Schatten. Hinter dem Haus erstreckt sich über die ganze Hauslänge eine großzügige Terrasse, ebenfalls mit Granitplatten belegt. Dieser Bereich ist teilweise mit einem filigranen Glasdach geschützt. Zum Rondell vorm Haus gelangen Sie bequem über eine Treppe vom Wintergarten im Erdgeschoss - hier können Sie bei einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung