Naturliebhaber aufgepasst!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1967 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1967 m²
93464 Tiefenbach - Schönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5DULU213B

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Objektbeschreibung

Wer ein gemütliches Domizil umgeben von viel grüner Natur sucht, ist hier genau richtig! Das Einfamilienhaus befindet sich direkt am Waldrand gelegen. Mit knapp 2.000 m² Grundstück haben Sie hier viel Platz. Das Wohnhaus wurde ca. 1962 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche samt angrenzendem Esszimmer, 4 weitere Zimmer sowie 2 Badezimmer. Über die urige Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier haben Sie 3 Zimmer sowie Abstellräume. Die Immobilie ist teil unterkellert. Hier befindet sich neben dem Heizraum eine Werkstatt sowie Lagerräume. Praktisch: Sie haben hier direkten Zugang vom Keller in den Garten. Im Außenbereich wurde eine Sonnenterrasse sowie ein kleiner Freisitz errichtet - der perfekte Ort an heißen Sommertagen. Aufgrund der Größe und der hinter dem Haus befindlichen Grünfläche/Koppel würde sich das Anwesen auch zur Pferde- oder Tierhaltung eignen. Ein Pferdestall wurde durch die aktuellen Eigentümer bereits errichtet. Zum komfortablen Parken der Fahrzeuge befindet sich eine Doppelgarage samt gepflasterter Zufahrt auf dem Grundstück.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1967 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.173,23 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
236.6
Gültig bis
2036-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Ortschaft Schönau, die Teil des Naturparks Oberer Bayerischer Wald ist. Direkt am Wald angrenzend können Sie hier die Ruhe und Natur genießen.
In unmittelbarer Nähe, etwa 200 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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