Startseite > Bayern > Passau > Tiefenbach (Kreis Passau) > Haus kaufen Tiefenbach Tiefenbach (Kreis Passau) > Exposé

Perfekt geschnittenes sonniges EFH mit großem Garten!



teilen
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
94113 Tiefenbach - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656MYRDDIXH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In dem einladenden Viertel Tiefenbach erwartet Sie ein beeindruckendes Haus, das einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie bietet. Auf einer großzügigen Fläche von 140 m² überzeugt die Immobilie mit einer erhöhten Deckenhöhe von 2,60 Metern, eleganten Marmorfensterbrettern sowie einer stilvollen Marmortreppe, die in den Keller führt. Fünf lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während ein modernes Badezimmer und zwei praktische WCs zusätzlichen Komfort bieten.

Das im Jahr 1975 errichtete und 1995 renovierte Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was den Einzug erleichtert und sofortige Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Zusätzlich bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort für eine Familie, die Wert auf Raum, Ausstattung und eine gute Lage legt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Tiefenbach!

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Telefon: 08585 / 969 44 75

Bitte beachten Sie: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-02-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-22T00:00:00Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.842,86 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Dieses familienfreundliche Zuhause bietet eine ansprechende Teilmöblierung und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag erleichtert. Angrenzend an die gut ausgestattete Küche sorgt eine praktische Speisekammer, die nach Norden ausgerichtet ist, für optimale Kühlung Ihrer Vorräte. Für ein behagliches Wohnambiente garantiert der großzügige Wohnbereich, ideal für unvergessliche Familienabende. Zudem stehen zwei Wintergärten bereit, die bei jedem Wetter einen perfekten Rückzugsort für Spiel und Entspannung bieten. Entspannen Sie in Ihrer Freizeit im Kellerbereich mit Sauna und Whirlpool, wo Sie wohltuende Stunden verbringen können. Frei von überflüssigen Ablenkungen, präsentiert sich dieses Zuhause als Rückzugsort voller Komfort und Wohlfühlatmosphäre.Abgerundet wird dieses Schmuckstück durch 2 großzügige Garagen, sowie 3 Außenstellplätzen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Tiefenbach ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung sind. Nur 54 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Töpfl-Str., die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Einkauf ist der Edeka Schwaiberger in nur 350 Metern erreichbar, was schnellen Zugriff auf frische Produkte gewährleistet. Familien mit kleinen Kindern werden die Kindertagesstätte St. Margareta in 500 Metern Entfernung und die Alfons-Lindner-Schule in der Nähe zu schätzen wissen. Arzt- und Zahnarztpraxis sind fussläufig erreichbar. Die ruhigen Wohngebiete und die grünen Flächen rund um Tiefenbach bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Passau liegt nur ca. 9 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Einfamilienhaus
Moderne Wohnträume in Tiefenbach - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf Service Einfamilienhaus kaufen in 94113 Irring
429.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstück

Moderne Wohnträume in Tiefenbach - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf Service


Dieses projektiert individuelle Einfamilienhaus in Tiefenbach bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche und einem 502 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren W......mehr
429.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Tiefenbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Passau. Neben der Auswahl Immobilien Tiefenbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Tiefenbach.

Beliebte Stadtteile in Tiefenbach