Tiefenbronn-Lehningen * Für den gehobenen Anspruch * Moderne Doppelhaushälfte * inkl. VOLLUNTERKELLERUNG *

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 242 m²
75233 Tiefenbronn - Lehningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIG16818N6

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Objektbeschreibung

"... Willkommen im eigenen Zuhause! ..." Zum Verkauf stehen vier Doppelhaushälften, die sich durch ihre ansprechende Architektur mit Satteldächern und Gauben auszeichnen. Die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht und bietet eine optimale Nutzung der Flächen. Im Dachgeschoss befinden drei lichtdurchflutete Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, während das Erdgeschoss mit einem separaten Büro und einem offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse beeindruckt. Die Häuser wurden speziell für hohe Ansprüche entworfen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Selbstverständlich können Sie den Grundriss sowie die Ausstattung individuell an Ihre Wünsche anpassen. Die Gärten bieten eine angenehme Größe und sind teilweise in zwei Bereiche unterteilt. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, je nach Tageszeit stets einen Platz in der Sonne oder im Schatten zu genießen.

Besichtigungstermine
Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite! In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich und individuell. Herr Weingärtner und sein kompetentes Team sind unter der Rufnummer 07231 34010 jederzeit für Sie erreichbar. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite: www.weingärtner-immobilien.de Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
591.500,00 €
Preis/m²
5.234,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.72
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
- Gartenterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige großformatige Fliesen und edle Parkettböden
- Teilweise elektrische Rollläden sowie Solarrollläden für die Dachflächenfenster
- Erfüllung des neuesten gesetzlichen Energiestandards GEG 2024
- PKW-Stellplatz im Freien (Garage optional möglich)
- inklusive Vollunterkellerung
und vieles mehr

Lagebeschreibung

Tiefenbronn-Lehningen

Das Bauvorhaben entsteht in einer gefragten und idyllischen Wohnlage im Ortsteil Lehningen.
Das Grundstück, eine derzeit noch unbebaute Baulücke, ist eingebettet in eine ansprechende Nachbarschaftsbebauung, die vorwiegend aus modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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