EFH mit Einliegerwohnung - mit Panoramablick

Wohnen über dem Werratal – viel Platz, Weitblick und eigene Ideen

Auf einem 558 m² großen Grundstück bietet das Haus mit 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Bädern viel Raum für Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofenoption, eine Essküche sowie ein lichtreicher Kaltwintergarten mit Kamin. Im Dachgeschoss genießen insbesondere die beiden Balkonzimmer den herrlichen Weitblick. Ein ausgebauter Dachspitz schafft zusätzlichen Rückzugsraum.

Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang, Gartenanschluss, Einbauküche und gepflegtem Bad. Fußbodenheizung, Carport, Scheune, großzügige Stauflächen und ein bereits begonnener Pool ergänzen das Angebot.

Das Haus ist gepflegt, bietet zugleich aber noch Raum, eigene Wohnideen und persönliche Vorstellungen einfließen zu lassen – ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen wurden zur Optimierung der Bildqualität und zur ansprechenderen Darstellung teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie können von den dargestellten Bildern abweichen.

Besondere Ausstattungsmerkmale – durchdacht, komfortabel und vielseitig
Diese Immobilie überzeugt mit zahlreichen Extras: Ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 40 m², eine rund 30 m² große Wohn-/Terrassenfläche sowie eine Kaminanlage schaffen ein behagliches Wohnambiente. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, ein Balkonkraftwerk und eine ca. 6.000 Liter fassende Zisterne. Die massive Bauweise mit 36,5 cm starken Porotonsteinen und die hochwertige Tonziegeleindeckung ergänzen das Angebot. Im Garten bietet ein bereits begonnener, noch nicht fertiggestellter Schwimmbeckenbau zusätzliches Gestaltungspotenzial.
Alle Ausstattungsangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungstermine im Interesse unserer Eigentümer ausschließlich mit entsprechendem Finanzierungsnachweis vereinbaren. Wenn Sie hierzu unsere Hilfe beanspruchen möchten, lassen Sie uns das gerne wissen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 39.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.15, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.58

Bezug
sofort
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