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Wohnen auf einer Ebene



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
286.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
286.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
36469 Tiefenort - Oberrohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U653PEIF6Q

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Objektbeschreibung

Eine ruhige Randlage, ein großes, ebenes Grundstück und alles auf einer Etage. Diese Immobilie wurde in ca. 1995 im Bungalowstil erbaut und bietet auf einer Ebene ca. 103 qm Wohnfläche und ca. 15 qm Nutzfläche. Ergänzt wird die Nutzfläche durch die Garage auf dem ca. 1000 qm großen Grundstück. Im Inneren der Immobilie sind alle Zimmer über einen innenliegenden Wandelgang erreichbar. Von diesem gelangt man auch auf das großzügige Grundstück, auf dem man ungestört entspannen kann. Das Dachgeschoß ist begehbar und über eine Einschubtreppe erreichbar. Im gepflasterten Innenhof ist Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
286.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.776,70 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Massivbau, Baujahr ca. 1995 im Bungalowstil
- Heizung: Ölzentralheizung
- Wohnfläche ca. 103 qm auf einer Etage
- gepflegtes, ebenes Grundstück mit ca. 1000 qm
- gepflegter Allgemeinzustand
- Innenhof als Terrasse

Ausstattung:
- Fenster: Kunststoff-Isolierglas mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Fußböden größtenteils mit Fliesen
- Wände/ Decken: Rauhfaser / Tapete
- Einbauküche

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Küche mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Bidet, separates Gäste-WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, innenliegender Wandelgang, Heizungsraum, separater Ausgang zum Grundstück über den Wandelgang oder Wohnzimmer

- Im Außenbereich: Massivgarage, 1 Stellplatz, Gartenbereich mit Rasen und Sträuchern und Bäumen, Einfriedung mit Hecken und Zaun, geschützte Sitzecke im Innenhof

Lagebeschreibung

Oberrohn ist seit 2018 ein Ortsteil von Bad Salzungen. Der Ort liegt etwa vier Kilometer Luftlinie nordnordwestlich von Bad Salzungen und drei Kilometer östlich von Tiefenort. Vom Bahnanschluss aus erreicht man sowohl die Stadt Bad Salzungen als auch Eisenach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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