Neuwertiger A+-Holzbungalow nahe der Eider - Garten, Feldblick, provisionsfrei

Ein Zuhause, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail geplant wurde: Dieser moderne, ebenerdige Fjordborg-Holzbungalow wurde 2024 als langfristiges Familienzuhause gebaut. Unser Anspruch war ein Haus, das energieeffizient, alltagstauglich und zugleich angenehm im Raumklima ist - für Familie, Hund, Homeoffice und ruhige Zeit im Grünen. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Erfde-Bargen. Vom Garten aus reicht der Blick über angrenzende Felder; morgens lassen sich häufig Rehe und Hasen beobachten. Die Eider mit Badestelle und Bootsanleger ist fußläufig erreichbar. Nachts bei offenem Fenster schlafen und echte Ruhe genießen - genau das macht diese Lage für uns besonders. Der Bungalow bietet ca. 100 m² Hausfläche und entsprechend den darüber liegenden Dachboden als Lagerungsfläche. Hinzu kommt eine große, überdachte Terrasse im Garten mit ca. 18 m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, drei nahezu gleich große und flexibel nutzbare Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie den Dachboden als zusätzliche Lagerfläche. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und HWR. Die drei Zimmer sind jeweils mit ausreichenden Steckdosen und LAN-Anschlüssen ausgestattet - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Kreativräume. Die bewusst gewählte Deckenhöhe von ca. 2,78 m schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück können Kinder und Hunde sich geschützt im Garten bewegen. Der Garten ist bewusst pflegeleicht angelegt und bietet zugleich Platz für Rasen, kleine Obst- und Gemüseprojekte sowie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Eider mit Badestelle, Angelmöglichkeiten, Stand-up-Paddling und Bootsanleger ist fußläufig erreichbar. Bargen verbindet Ruhe mit einer offenen, lebendigen Dorfgemeinschaft: Menschen aller Altersgruppen, viele Zugezogene und eine unkomplizierte Hilfsbereitschaft. Wer Kontakt sucht, findet ihn schnell; wer Privatsphäre schätzt, kann sie hier ebenso genießen. Ein kleiner Schnack, eine Gartenrunde oder Aktivitäten an der Eider machen das Miteinander besonders. Wir haben das Haus 2024 gebaut und seitdem selbst bewohnt. Es fällt uns nicht leicht, es zu verkaufen, da wir hier alles gefunden haben, was wir uns als kleine Familie mit Hund gewünscht haben. Da sich unsere familiäre Situation in Nordrhein-Westfalen verändert hat und unsere Familien dort leben, haben wir uns dennoch entschieden, wieder näher bei ihnen zu sein. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein