Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten in Titting-Petersbuch

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 759 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 759 m²
85135 Titting - Petersbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEQCNS6IET

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Objektbeschreibung

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit nützlichen Nebengebäuden, Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Allgemeines:

- Baujahr 1965 / Anbau über Garage 1986

- Massive Bauweise

- Ölzentralheizung (BJ 1987) mit Wärmeversorgung über Heizkörpe

- Kunststofffenster (BJ 2012) im EG, dreifachverglast mit Rollos

- Holzfenster im OG und DG, zweifach verglast mit Rollos

- Barrierefreies Badezimmer im EG (2012)

- SAT-TV

- Gemauerte Nebengebäude für Werkstatt und Lagermöglichkeiten

- Garage für bis zu zwei Fahrzeuge hintereinande

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-02-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 759 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-02-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
1.454,55 €
Provision
2,38% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:- Windfang mit Juramarmor- Waschraum mit Juramarmor, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken- Treppenhaus mit Fliesenboden, Holztreppe ins OG und KG- Flur mit Kunststoffboden- Badezimmer (barrierefrei) mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster- Speisekammer mit Fliesenboden- Wohnküche mit Kunststoff- und Fliesenboden, Einbauküche vorhanden- Wohnzimmer mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Parkettboden1. Obergeschoss rechts (unrenoviert):- Flur mit Fliesenboden- WC mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, Waschtisch, Fenster- Abstellraum mit Kunststoffboden- Kinderzimmer mit Teppichboden- Schlafzimmer mit Parkettboden1. Obergeschoss links (Anbau 1986):- Diele mit Kunststoffboden- Wohnzimmer mit Teppichboden- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Doppel-Waschtisch, Eckbadewanne, Eckdusche mit Kabine, WC, Fenster- Wohnküche mit Kunststoffboden, Küchenanschlüsse vorhandenDachgeschoss rechts (unrenoviert):- Flur mit Kunststoffboden- Büro mit Kunststoffboden, Dachliegefenster- Speicher 1 mit Estrichbelag- Speicher 2 mit Estrichbelag, DachliegefensterDachgeschoss links (Anbau 1986):- Studiozimmer mit Teppichboden, zwei Gauben, Fenstertüre zur GiebelseiteKellergeschoss mit Kunststofffenstern:- Diele mit Natursteinbelag- Lagerraum mit Fliesenboden- Werkstatt mit Natursteinbelag- Heizraum mit Natursteinbelag, Heizung- Tankraum mit Kunststofftanks (9 x 750L)- Gewölbekeller mit Natursteinbelag

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohnlage im idyllischen Anlautertal- Ortsteil Petersbuch des Marktes Titting- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften- Kindergärten befinden sich in Titting und Kaldorf- Grund- und Mittelschule in Titting- Busanbindung vorhanden (Linie 9224)- Entfernung nach Titting ca. 3,8 km- Entfernung nach Eichstätt ca. 12,2 km- Entfernung zur Autobahn A9 ca. 18,6 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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