Vorankündigung! Hochwertiges Effizienzhaus DHH inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.600 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.600 €
Grundstück
ca. 362 m²
52445 Titz - Hasselsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDTHIL6U1X

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Titz: Ein modernes Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, dass Komfort, Funktionalität und energieeffizientes Wohnen optimal vereint. Dieses Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Das durchdachte Raumkonzept eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf eine effiziente Flächennutzung legen. Der Neubau befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Titz, das städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen verbindet. Als KfW 40 EE Energieeffizienzhaus erfüllt es höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert ruhiges Wohnen Haus an Haus - eine ideale Lösung für Doppelhäuser und Generationenhäuser. HINWEIS: Wir versenden noch kein Exposé! Weitere Informationen folgen nach Ihrem Einverständnis zum Datenschutz und Reservierungen nur nach Objektbezogener Finanzierungsbestätigung!

Sonstiges
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachmännische Ausführung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und dennoch auf professionelle Unterstützung bei den wichtigsten technischen Arbeiten zu setzen. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen erlauben, Ihr Haus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Nutzen Sie die Muskelhypothek, um Kreditzinsen zu sparen und die Laufzeit Ihres Baukredits zu verkürzen, während Sie gleichzeitig von der bewährten Qualität und dem umfassenden Service von STREIF profitieren.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.600,00 €
Preis/m²
3.853,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, welche eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Estricharbeiten werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, sodass Sie bei der Erstellung mitwirken können, ohne auf professionelle Qualität zu verzichten. Die bauliche Ausführung entspricht modernsten Standards mit einer exzellenten Schallisolierung zwischen den Haushälften. Die Konstruktion gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die sich durch Langlebigkeit und Werterhalt auszeichnet.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus(Hälfte) befindet sich zukünftig in Titz in einem Mischgebiet, das eine ausgewogene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel aus. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe ermöglichen. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und schafft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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