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PHI AACHEN - Wohnen und Arbeiten in einem denkmalgeschützten Vierkanthof in Titz!



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.900 €
Grundstück
ca. 3103 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.900 €
Grundstück
ca. 3103 m²
52445 Titz - Rödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJWYUW3QDJ

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnen-und-arbeiten-in-einem-denkmalgeschuetzten-vierkanthof-in-titz/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: isdn, Nutzfläche: 396,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1984-1992 modernisiert 1989 - Heizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 3103 m²
Baujahr
1762
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3535.98 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- naturnahe und idyllische Lage
- denkmalgeschütztes Hofensemble
- traumhafter Innenhof mit zwei prächtigen Esskastanien
- historische "Kölner Decke" mit verzierter Balkenstruktur
- belgische Kirchenfliesen mit darunterliegender Fußbodenheizung
- zeitgenössischer, offener Kamin
- beeindruckender, historischer Saal
- Atelier in der ehemaligen Kegelbahn
- weitläufige Wiesen- bzw. Weidefläche hinter den Gebäuden
- und vieles mehr!

Lagebeschreibung

52445, Titz-Rödingen

Die Wohnlage befindet sich im gewachsenen Ortskern von Rödingen und ist überwiegend durch historische Hofanlagen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Das ruhige, dörfliche Umfeld bietet viel Wohnqualität und zugleich kurze Wege innerhalb des Ortsteils. Das Zentrum der Gemeinde Titz ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf liegt ein Lebensmittelmarkt mit Backshop rund einen Kilometer entfernt. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen im Hauptort Titz sowie in den umliegenden Städten zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter entfernt; von Rödingen bestehen Verbindungen nach Titz, Jülich, Elsdorf und in Richtung Köln.

Mit dem Auto sind die Anschlussstellen der A44 und A61 in rund zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen nach Jülich, Düren, Aachen, Köln und Mönchengladbach. Die Felder und Wirtschaftswege der Jülicher Börde beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu spannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten die Sophienhöhe mit ihrem weitläufigen Wander- und Radwegenetz sowie das nahe gelegene Hallenbad in Titz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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