Neuwertiges Reiheneckhaus mit 6 Zimmer, Photovoltaikanlage, Garage und Garten in Titz-Jackerath

Dieses neuwertige Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2019 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik. Mit ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Zusätzlich steht ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum zur Verfügung. Auch im Außenbereich lässt das Haus keine Wünsche offen. Die hochwertige Terrassenüberdachung aus Glas mit integrierter Markise und dimmbarer LED-Beleuchtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die moderne Haustechnik. Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine Gastherme und Solarthermie betrieben wird. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine 7,7-kWp-Photovoltaikanlage installiert, die den Energieverbrauch nachhaltig reduziert. Der Energieverbrauch von 50,31 kWh/(m²·a) sowie die Energieeffizienzklasse B unterstreichen die hohe Energieeffizienz der Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine überlange Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze direkt am Haus.

Sonstiges
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-09-08T22:00:00.000Z