Frei! Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garage u. Garten! Unterkellert!

Das hier angebotene Reiheneckhaus kann zeitnah vom neuen Eigentümer übernommen werden!

Der Renovierungsaufwand ist überschaubar.

Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC , ein individuell nutzbares Gästezimmer oder Büro, eine Küche mit Durchgang zum geräumigen Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe sowie das Tageslichtbad mit Dusche Wanne u. WC.

Das Objekt ist komplett unterkellert.

Der großzügige Hobbyraum (ca. 24 qm) mit Fenster u. Heizkörper (ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich auch die Heiztechnik, eine Waschküche und Ab-u. Unterstellfläche.

Die Garage mit Durchgang zum Garten und die 2 PKW Außenstellplätze (hintereinander) runden dieses Angebot ab.

Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen.

Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen.

Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten:

Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse.

Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen).

Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht ebenso ein gleicher Vertrag mit dem Eigentümer. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein anderer Vertrag oder ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber gehörendes Objekt zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass S & R Immobilien bei seiner Maklertätigkeit das Trennungsprinzip beachtet. Im Rahmen der Vermarktung kann unser Unternehmen daher nicht parallel als Sachverständige für statische, bauliche oder architektonische Begutachtungen beratend tätig sein. Es obliegt dem potentiellen Käufer für entsprechende Begutachtungen durch einen qualifizierten Sachverständigen Sorge zu tragen und die hierfür notwendigen Maßnahmen zu ergreifen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte, übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit vorhandene Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Durch Senden der Kontaktanfrage erklärt sich der Interessent bereit, vorgenanntes unabhängig der AGB'S zu akzeptieren.

Verbraucherinfo: Es besteht ein Widerrufsrecht. Eine Widerrufsbelehrung ist Bestandteil dieses Exposés.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z