Abriss und Neubau nach Brandschaden eines Hauses in Titz

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
52445 Titz - Titz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2KPUF9SNI

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zeitgemäßer Architektur. Ein fertig projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Titz, das voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Auf einem Grundstück von etwa 279 m² erstreckt sich das zweistöckige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Mit drei großzügigen Zimmern, darunter zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei gut ausgestatteten Badezimmern, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben der Garten, der zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt. Die bereits durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: das Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung und gestalten Sie Ihre Zukunft in Titz.

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: [email protected]. Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie bankenunabhängig. Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
4.205,61 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
- klassisches Ziegeldach
- Wärmedämmung mit Silikatputz
- Stromheizkörper (Wärmepumpe und Fußbodenheizung optional in Prüfung)
- 3 fach verglaste Fenster und elektrische Rolläden
- Fliesen in Bädern und Hauswirtschaftsraum
- Wände im Nassbereich gefliest
- Laminat in Wohnraum, Schlafräume und Diele
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Duschbad im EG und OG

Änderungen an der Ausstattung bleiben vorbehalten. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in Titz, einer charmanten Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens.

Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und eine beeindruckende Naturlandschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Titz bietet eine gute Autobahnanbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft ist Titz ein beliebter Wohnort für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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