Gepflegter Resthof mit großer Hauskoppel und Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 40177 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 40177 m²
24819 Todenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQAYW9ZDIP

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Objektbeschreibung

Pferdefreunde aufgepasst: Dieser Resthof hat Ihnen eine Menge zu bieten - Viel Platz für Mensch und Pferd. Das kompakte Anwesen verfügt neben dem kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude auch noch über einen Stall, einen großen Schuppen, sowie einen Hühnerstall mit eingezäuntem Außenbereich. Die neuen Eigentümer werden besonders den alten Baumbestand mit seinen verschiedenen Obstbäumen und die Ruhe im Garten mit dem Weitblick über das eigene Land zu schätzen wissen. Eine etwa 3,5ha große Hauskoppel schließt direkt an das Hofgrundstück an. Hier haben Sie ihre Pferde immer im Blick. Der Schuppen bietet sich ideal für die Nutzung als Offenstall an - Natürlich können Sie hier auch Pferdeboxen einbauen. Das sehr gepflegte Wohnhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine große Küche, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Wem der Platz noch nicht ausreicht, der freut sich über die große Ausbaureserve im Obergeschoss. Vom Wohnhaus gelangen Sie in den Wirtschaftsteil, wo der frühere Kuhstall jetzt hauptsächlich für Feiern genutzt wird. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Im großen Stall befindet sich derzeit eine Werkstatt und dient zudem als Lagerraum. Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang: Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wohnbereich virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für das Anwesen zu entwickeln... Wenn Sie auf der Suche nach einem Resthof sind, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und der sich gut für die Pferdehaltung eignet, dann ist dieses Angebot einen zweiten Blick wert...

Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten! Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Bitte nehmen Sie zudem Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank! Besuchen Sie gerne auch einmal unsere Internetseite resthofexperte.de - Hier finden Sie weitere ländliche Anwesen in Schleswig-Holstein. Sie möchten noch schneller über neue Rest- und Reiterhöfe, sowie Landhäuser informiert werden? Dann abonnieren Sie doch unsere Facebook-Seite: https://www.facebook.com/ResthofExperte Hier veröffentlichen wir Immobilien, die sich noch in der Aufbereitung befinden immer zuerst!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 40177 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.838,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Wohnhaus (ca. 130 m² Wfl. auf 2 Ebenen):
- 6 Zimmer
- 1 Duschbad
- 1 Wannenbad
- Große Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Große Ausbaureserve

Außenbereich/Sonstiges:
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Große Hausweide ( ca. 3,5ha)
- Kombiniertes Wohn- und Wirtschaftsgebäude
- Großer Schuppen
- Stallgebäude
- Hühnerstall
- Obstgarten / Nutzgarten

Lagebeschreibung

Dieses Anwesen mit seinem wunderschönen alten Baumbestand befindet sich im beschaulichen Haale in einer gefühlten Alleinlage.
Haale ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Wohnen Sie mitten in der Natur und genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder. Ländlich und dennoch zentral - Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Sportstätten, Volkshochschule, Apotheken und Ärzte sind nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Sie fahren hierfür entweder nach Hanerau-Hademarschen oder nach Hohenwestedt. Für den großen Einkauf geht es dann nach Rendsburg (ca. 20 Minuten) oder nach Kiel (ca. 40 Minuten). Hamburg-Eidelstedt erreichen Sie über die A23 in weniger als einer Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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