Liebevoll saniertes Bauernhaus - Schmuckstück in ländlicher Idylle
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26M9URDR1WJZ

Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1939 erbaute Bauernhaus vereint den unverwechselbaren Charakter vergangener Jahrzehnte mit dem Wohnkomfort von heute. Im Jahr 2023 wurde das Objekt mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentiert sich nun als stilvolles Schmuckstück, das rustikalen Charme und moderne Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiges, offenes Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige, funktional wie stilvoll gestaltete Wohnküche mit angrenzendem, gemütlichem Essbereich - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der anschließende Wohnbereich strahlt besondere Behaglichkeit aus: Für wohlige Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente an kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kaminofen Fireplace Prag. Ein absolutes Highlight im Erdgeschoss ist das außergewöhnliche Wannenbad. Freigelegtes Gebälk verleiht diesem Raum einen ganz besonderen Charakter, während die Badewanne zum Entspannen einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen, traumhaften Garten. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einem entspannten Frühstück im Grünen zu genießen. Über eine hochwertige, dezent beleuchtete Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die gemütliche Wohnatmosphäre nahtlos fortsetzt. Hier stehen Ihnen drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zweites, vollwertiges Duschbad garantiert auch auf dieser Ebene praktischen Komfort im Alltag. Ergänzend dazu bietet der Dachboden nützliche Staufläche für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Abgerundet wird dieses stimmige Gesamtensemble durch drei komfortable Stellplätze direkt auf dem Grundstück - ideal, um bei Bedarf auch ein Wohnmobil unterzubringen.
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Todenbüttel
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Rendsburg-Eckernförde. Neben der Auswahl Immobilien Todenbüttel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Todenbüttel.


