Ein Zuhause mit Charm und Persönlichkeit

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 583 m²
79682 Todtmoos - Glashütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XMA9J7YA5

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Persönlichkeit und Charme für alle, die das Leben im Schwarzwald lieben. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit, Charakter und das besondere Wohngefühl eines echten Schwarzwaldhäuschens. Warme Holzelemente, eine behagliche Atmosphäre und viel Potenzial schaffen den idealen Ort für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einliegerwohnung, die vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Hier besteht noch Raum für individuelle Modernisierungen, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können. Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eduard Mark Selbstständiger Immobilienberater Chr.-Gotth.-Hirsch-Str. 6 79862 Höchenschwand E-Mail: [email protected] Telefon: 07741 8076717 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: www.ihk.de/konstanz Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,71 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 583 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.065,09 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
2036-08-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Glasfaseranschluss

* Einfamilienhaus + Einliegerwohnung
* Abstellräume
* 2 Garagen + 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Todtmoos, einem staatlich anerkannten Heilklimatischen Kurort im Herzen des Südschwarzwalds. Die naturnahe Umgebung mit dichten Wäldern, zahlreichen Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht ein angenehmes Wohnen im Alltag, während gleichzeitig die Ruhe und die besondere Atmosphäre des Schwarzwalds erhalten bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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