Hanglage mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzbauweise

In ruhiger Hanglage mit traumhaftem Weitblick steht dieses 2000 in Holzbauweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im Hanggeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen sowie ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl auf den westseitig ausgerichteten Freisitz als auch auf den überdachten Südbalkon, der zusätzlich von der Küche zugänglich ist. Im Dachgeschoss gibt es drei weitere gemütliche Zimmer und zwei helle Tageslichtbäder. Im Gartengeschoss liegt die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit überdachter Südterrasse, welche derzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Die Küche wurde 2020 erneuert, das Badezimmer 2014 mit einem Granitwaschtisch aufgewertet. 2019 wurde eine Pelletsheizung mit automatischer Zufuhr und neuem Silo installiert, auf dem Dach leistet eine Photovoltaikanlage mit 5,7 kWp ihren Beitrag. Wallbox und Leerrohre für einen Breitbandanschluss wurden 2021 vorbereitet. Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Geräteschuppen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 231,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.41, Distanz zur Realschule: 15.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.41, Distanz zum Gymnasium: 15.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.60, Distanz zur Autobahn: 26.50, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz vom Zentrum: 0.75

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung