Ihr Rückzugsort im Schwarzwald - Sonniges Reihenhaus mit Balkon und Terrasse

Traumhaftes Wohnen oder Entspannen im Schwarzwald - Ihr neues Zuhause in Todtmoos-Prestenberg Dieses gepflegte, ca. 143 m² große Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Es eignet sich ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz sowie als Ferien- und Sommerresidenz im Schwarzwald. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Über eine Außentreppe erreichen Sie die großzügige Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer mit Dachgauben und großen Dachfenstern zur Verfügung. Ein großer Kellerraum sowie zwei Pkw-Stellplätze ergänzen das Angebot. Die Gastherme wurde 2018 erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sich durch die Option, das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Ideal im Schwarzwald gelegen, bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Natur pur - bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Die sonnige Ausrichtung, großzügige Außenflächen und der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Sonstiges
- Grundstücksfläche: ca. 146 m² - Wohnfläche: ca. 69 m² - Ausgebautes Dachgeschoss - Haus ist sofort bezugsbereit - Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet. - Ferienvermietung möglich: über einen Antrag zur Nutzungsänderung (lt. Landesbauordnung)

Stichworte
Nutzfläche: 35,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 2.40