Idyllisches Schwarzwaldhaus in Todtnau: Schnuckeliges Zweifamilienhaus mit ELW und 4 Garagen

Wohnfläche
ca. 449 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 3182 m²
Wohnfläche
ca. 449 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 3182 m²
79674 Todtnau - Brandenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEP1ZHI6BM

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Nutzfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 449,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 2.100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 449 m²
Grundstück
ca. 3182 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
879,73 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Brandenberg der Stadt Todtnau,
eingebettet in die beeindruckende Natur des südlichen Schwarzwaldes.
Auf rund 800 m Höhe genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken auf die umliegenden Berge, Wälder und Wiesen - ein idealer Ort für alle, die Erholung, frische Luft und Lebensqualität suchen.

Die Region rund um Feldberg (Schwarzwald) zählt zu den beliebtesten Freizeit- und
Erholungsgebieten im Hochschwarzwald. Ob Wandern, Mountainbiken oder
Wintersport - zahlreiche Aktivitäten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Die
reizvolle Landschaft macht die Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für Feriengäste besonders attraktiv.

Das Zentrum von Todtnau mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und
weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung über die Bundesstraße B 317 in
Richtung Freiburg im Breisgau, Lörrach sowie zur Schweizer Grenze nach Basel.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter regionaler
Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl als dauerhaftes
Zuhause als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz im Schwarzwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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