Wunderschönes Einfamilienhaus mit Galerie

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
819.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
819.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
84513 Töging am Inn - Töging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9NN2ASARQ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Galerie wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 714 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage in Töging am Inn - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Der Grundriss ist durchdacht und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich mit Galerie schafft ein offenes und helles Raumgefühl. Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über eine Bodenplatte. Besondere Merkmale: Helle Galerie mit Blick auf den Wohnbereich Ruhige und familienfreundliche Lage Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung Großzügige Terrasse - ideal für Sommerabende Zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
819.000,00 €
Preis/m²
6.300,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Wohnfläche:
ca. 130 m²
Grundstück:
ca. 714 m²
Zimmer:
4 (davon 3 Schlafzimmer)
Badezimmer:
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC: Ja
Küche:
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Heizung:
Flüssiggas-Heizung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohnzimmer und Badezimmer
Heizkörper in den übrigen Räumen
Fenster:
Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
Böden:
Fliesen und Laminat
Terrasse:
2022 erneuert
Stellplätze:
2 Carports und 1 Garage

Lagebeschreibung

Töging am Inn liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten. Die Anbindung an die A94 München-Passau ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten entlang des Inns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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