Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Töging.

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
84513 Töging am Inn - Töging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSQ9J7P47A

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1996 wurde dieses einladende Haus umfassend saniert und mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz ausgestattet, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Die moderne Heizungsanlage garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und wurde ebenso wie die Innenausstattung sorgfältig ausgewählt und installiert. Auf 77 Quadratmetern erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Genießen Sie sonnige Tage auf der eigenen Terrasse oder im kleinen Garten - der perfekte Ort für die ganze Familie, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Energiewert: 144,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1933/1996 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Öl Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.870,13 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Gartenhaus
- Garage
- Solaranalge
- Keller
- teils Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Töging am Inn ist eine kleine Stadt in Bayern, gelegen im Landkreis Altötting. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fluss Inn sowie eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und industrieller Geschichte aus. Typisch für Töging sind gepflegte Wohngebiete, zahlreiche Grünflächen und eine lebendige Gemeinschaft, die von regionalen Festen und traditioneller Kultur geprägt wird.
Das Stadtbild wird von historischen Gebäuden, modernen Einrichtungen und dem markanten Wasserkraftwerk am Inn bestimmt. In der Umgebung laden Rad- und Wanderwege zu Ausflügen ein, während die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf eine gute Anbindung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet. Töging vereint bayerische Gemütlichkeit mit einem dynamischen Lebensstil und ist ein attraktiver Wohnort für Familien sowie Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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