Charmantes ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und großem Garten in guter Lage von 47918 Tönisvorst

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Fachwerkelementen. Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Horizontalabdichtung des Mauerwerks. Die Wärmedämmung entspricht überwiegend dem Ausführungsstandard des Baujahres 1978. Die Außenfassade ist teilweise mit Klinker und teilweise mit Putz ausgeführt. Im Innenbereich sind die Decken im Dachgeschoss als Holzdecken gestaltet. Im Erdgeschoss bestehen die Decken teilweise aus Holz sowie teilweise aus sichtbaren Holzbalken mit Putzflächen, was dem Haus einen wohnlichen Charakter verleiht. Das Haupthaus verfügt über ein Satteldach mit Eindeckung aus Betondachsteinen. Der Zwischentrakt zur Scheune (Anbau) ist mit einem Schleppdach und Betondachsteinen versehen. Der Verbindungsbereich zwischen Haupthaus und Anbau wurde als Flachdach ausgeführt. Die Geschosse werden über eine Holztreppe miteinander verbunden. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung und teilweise mit aufgesetzten Sprossen ausgestattet. Rollläden sind vorhanden (teils), straßenseitig ergänzen traditionelle Holzfensterläden das Erscheinungsbild. Die Fußböden sind auf schwimmendem Estrich verlegt. Das Erdgeschoss ist gefliest, während im Dachgeschoss größtenteils textile Bodenbeläge verlegt sind. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls gefliest. Die Elektro- und Sanitärinstallationen stammen überwiegend aus dem Jahr 1978.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung). Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen