Ihr Traum-Einfamilienhaus in Tönisvorst - Individuell geplant, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
47918 Tönisvorst - St. Tönis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QPSSJLPER

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Tönisvorst bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 135 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen 420,45 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack und profitieren von der energieeffizienten Wärmepumpe, die als moderne und umweltfreundliche Heizlösung für behagliche Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau Planungssicherheit schenken. Dieses Fertighaus wird mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker angeboten, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und profitieren zugleich von professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet maßgeschneiderte Lösungen für jeden Anspruch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.999,00 €
Preis/m²
3.074,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexibler Bodenbelagswahl, die Komfort und Design vereint. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert Ihnen eine nachhaltige und effiziente Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Weitere Ausstattungsdetails sind die Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Holzrahmenbauweise für optimale Energieeffizienz und Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Das Grundstück von 423,58 m² wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Tönisvorst, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier einen idealen Lebensraum vorfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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