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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
25832 Tönning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PER4E9XNKW

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Objektbeschreibung

Umzugskarton ausgepackt und die Nordsee genießen - so fühlt sich diese Immobilie an! Top gepflegt, aufgeräumt und praktisch!

Sonstiges
Glasfaser wird gerade in Tönning verlegt.

Stichworte
Nutzfläche: 40,20 m², Gesamtfläche: 128,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Gasbrennwerttherme, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.022,47 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • teilmöbliert
Von der Straße sieht die Doppelhaushälfte eher nach Standard aus - beim genauen Hinsehen gibt es aber zahlreiche Gadgets, die diese Immobilie so interessant machen!
Im Erdgeschoss gibt es das großzügige Vollbad mit Handtuchtrockner, zwei Waschplätzen und großem Fenster zur Belüftung.
Der großzügige Wohn- /Essbereich und der offene Küchenbereich komplettieren das Erdgeschoss.
Die pflegeleichten Granitböden sorgen für eine harmonische Verbindung. Ein Pellettofen ist eine Ergänzung zur Zentralheizung und beheizt leicht das ganze Erdgeschoss.
Eine gut geplante Winkelküche mit angrenzendem Sitzplatz direkt am Fenster ist sehr sinnvoll zugeordnet, denn von hier aus gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse. Genauso wie man auch aus dem Wohnbereich auf diese Terrasse gelangt.
Im Obergeschoss ist man mit zwei Zimmern gut bedient. Einbauschränke sind hier praktischerweise einbebaut.
Es fallen im Haus die zahlreichen Steckdosen, Plissees und Fliegengitter auf, die das Haus aufwerten.
Im Außenbereich gibt es ein Tor, welches den Gartenbereich mit dem Doppelcarport von der Straße gut abschirmt. So haben Mensch und Tier auf diesem Grundstück ein entspanntes Umfeld. Ein altes, gemauertes Nebengebäude, ein Schuppen und ein Blockbohlenhaus stehen dem Gartenfreund zur Verfügung.
Am hinteren Rand des Grundstückes befindet sich eine Pforte, durch die man für einen Spaziergang ins Wäldchen gelangt.
Auch im Gartenbereich ist mit Wasser- und Elektroanschlüssen nicht gespart worden.

Lagebeschreibung

Am nördlichen Rand der Stadt Tönning ist man mit Einkaufsmöglichkeiten gut bedient. Die Verkehrsanbindung in Richtung St. Peter-Ording oder Richtung Husum / Sylt ist ebenfalls gut. Schulisch für die Kids und für die ganz Kleinen ist mit zahlreichen Kindergärten und der großen Schule gut gesorgt. Auch die dänische Minderheit verfügt hier über eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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