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Reetdachkate am Weltnaturerbe



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
25832 Tönning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2TL9GSQ1L

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Objektbeschreibung

Diese charmante, denkmalgeschützte Reetdachkate verbindet den besonderen Charakter eines traditionellen Friesenhauses mit einem gepflegten Gesamtzustand und einer außergewöhnlich naturnahen Lage auf der Halbinsel Eiderstedt. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbarer Holzbalkendecke, eine 2016 modernisierte Küche, ein ebenfalls erneuertes Duschbad mit Fußbodenheizung sowie ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem das Reetdach einschließlich Dämmung erneuert und die Elektrik überarbeitet. Ein geschützter Außenbereich, ein Carport mit Abstellraum sowie die unmittelbare Nähe zur einzigartigen Küstenlandschaft machen diese Reetdachkate zu einem besonderen Rückzugsort. Weitere Informationen erhalten Sie gerne mit unserem ausführlichen Exposé. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.847,22 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in besonders reizvoller Lage auf der Halbinsel Eiderstedt und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur einzigartigen Küstenlandschaft. Der Sommerdeich, weitläufige Salzwiesen sowie das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer prägen das Umfeld und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und eindrucksvolle Naturbeobachtungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die beliebten Küstenorte der Halbinsel mit ihren Stränden und vielfältigen Freizeitangeboten befinden sich in komfortabler Entfernung.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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