Traumhaftes Anwesen mit großem Yogaraum und Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 419 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 5871 m²
Wohnfläche
ca. 419 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 5871 m²
24894 Twedt - Twedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621F4A15FZ6

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Hier erwartet Sie ein ganz besonderes und saniertes Anwesen. In ruhiger Lage können Sie entspannt und großzügig wohnen und arbeiten. Im Haupthaus finden Sie auf zwei Ebenen Wohn- und Schlafbereiche mit den dazugehörigen Nebenräumen. Man fühlt sich wie in einer anderen Zeit bei modernem Komfort. Das Nebengebäude bietet Ihnen einen sehr großen Yogaraum mit Sauna und Entspannungsbereich, diverse Abstellräume, einen großen Lagerboden, große Garagen u.a. für Wohnmobil oder Boot und eine sehr große Werkstatt. Hier können Sie Ihren Hobbies jederzeit nachgehen. Das ehemalige Stallgebäude wurde ebenfalls modernisiert. Tiere können hier immer noch gehalten werden. Der Garten ist ein Traum. Auf dem weitläufigen Rasen befindet sich ein großer Schwimmteich mit Terrasse zum Entspannen und Erholen. Die Technik wurde vor Kurzem erneuert. Mehr Auszeit vom Alltag als hier geht nicht. Sie möchten weitere Informationen zu diesem Anwesen, dann fordern Sie gern das automatische Exposé an.

Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 10.20, Distanz zum Gymnasium: 14.40

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 419 m²
Grundstück
ca. 5871 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
2.136,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- 2010 bis 2011 komplett saniert
- Ruhige Anwohnerstraße
- Feldrandlage
- Möbel aus Frankreich und Spanien
- alle Gebäude haben Starkstromanschlüsse
- Tiefenbrunnen
- Glasfaser im Haupthaus
- Teich mit Reinigungsanlage 2025 neu

Haupthaus:
WE 1(ca. 56 qm) Wohnung Nord
- EG:
- Küche mit Kamin
- Wannenbad
- Wohnzimmer
- Warmwasser über Strom
- Raumspartreppe ins OG
OG:
- Schlafzimmer

WE 2 (ca. 50 qm) Wohnung West EG
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Ausgang
- Duschbad
- Mit Durchgangsmöglichkeit zur Hauptwohnung

WE 3 (ca. 215 qm) Hauptwohnung
EG:
- Gäste WC
- Offene Küche mit großem Esstisch
- Antiker Kaminofen
- Offener Wohnbereich
- Vollbad
- 2 Schlafzimmer

OG:
- Galerie
- 2 Schlafzimmer
- Offener Schlafbereich
- Vollbad
- WC

Nebengebäude
EG:
- Waschmaschinenraum
- Teeküche
- Sauna
- Dusche mit WC
- 2 große Garagen
- Wohnmobil- bzw. Bootsgarage
- Große Werkstatt (Werkzeug und Geräte inklusive)
- 2 Heizungsräume
- 2x 2000l Warmwasser Speicher
- Feststoffbrennkessel mit 1 Speicher
- Flüssiggastherme mit 1 Speicher
- Solarthermie für Heizung und Warmwasser
- 15kW PV Anlage, nur Einspeisung

OG:
- Yogaraum
- 2 Abstellräume
- Großer Lagerboden

Nebengebäude mit geplanter Außenküche
- Dach neu
- 3 Räume

Lagebeschreibung

In wunderschöner, idyllischer Lage liegt dieses besondere Schmuckstück inmitten der Landschaft Angeln, in der Gemeinde Twedt im Kreis Schleswig-Flensburg. Umgeben von Feldern können Sie und Ihre Familie hier die Natur genießen.

Vor der Ortschaft verläuft die B 201 - eine wichtige Verkehrsanbindung zwischen Kappeln über Schleswig nach Husum. Die A7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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