Viel Platz und Komfort: Projektiertes Mehrfamilienhaus in Tolk

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.879 €
Grundstück
ca. 735 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.879 €
Grundstück
ca. 735 m²
24894 Tolk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627ZKAXQEEM

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Objektbeschreibung

In Tolk erwartet Sie dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das auf 203,17 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die 6 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und bieten Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten, während zwei Bäder - darunter ein Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster - sowie ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort erhöhen. Das Grundstück umfasst 735 m² und macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ihre Wünsche und Vorstellungen bestimmen die individuelle Planung, sodass Ihr zukünftiges Zuhause exakt auf Sie zugeschnitten ist. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und setzt auf energieeffiziente Technik nach KfW55-Standard. Dies sorgt für ein behagliches Wohnklima und hilft, Energiekosten langfristig zu senken. Dank einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie in jedem Zimmer eine angenehme Großzügigkeit.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie einer Festpreisgarantie erhalten Sie größtmögliche Planungssicherheit. Im Preis inbegriffen ist unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenregie übernehmen, kümmern wir uns um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. Bei allkauf sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive benötigtem Material und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung beim Hausbau allkauf ermöglicht Ihnen mit modernen Ausbauhäusern flexible Grundrissgestaltung, hohe Qualität und umfassende Inklusivleistungen. Nutzen Sie unser Ausbaukonzept mit Preis- und Fertigstellungsgarantie und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 735 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.879,00 €
Preis/m²
2.363,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen moderne Fliesen und pflegeleichte Laminatböden, die sowohl langlebig als auch angenehm in der Optik sind. Die Fliesen sind pflegeleicht und robust, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft.

Beheizt wird das Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energiesparende und umweltfreundliche Wärme sorgt. Diese Technik unterstützt den KfW55-Energiestandard.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Raumdesign stilvoll ergänzt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Tolk und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Zur Freizeitgestaltung laden die umliegende Natur mit Wander- und Radwegen sowie diverse kulturelle Angebote in der Region ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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