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Modernisierungsbedürftiges Haus mit potenziell bebaubarem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
24894 Tolk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Q1EKV52MF

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Objektbeschreibung

"Aus Alt mach Zukunft" - Wer nicht nur eine Immobilie, sondern eine echte Entwicklungschance sucht, findet hier die ideale Grundlage für individuelle Wohnträume oder nachhaltige Investitionen. Modernisierungsobjekt mit potenziell bebaubarer Grundstücksfläche Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Stichworte
Nutzfläche: 17,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1383 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.151,83 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Wohnhaus, Baujahr ca. 1900
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
Dachgeschoss

- Sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie mit großem Gestaltungsspielraum
- Zusätzliche Grundstücksfläche mit möglichem Entwicklungspotenzial
- Potenzial für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte
- Interessant für Eigennutzer, Handwerker, Investoren und Projektentwickler

Wir empfehlen die Prüfung der baulichen Nutzungsmöglichkeiten (Baugrundstück) durch den Käufer.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Tolk liegt im Kreis Schleswig-Flensburg zwischen Schleswig und Eckernförde und bietet eine naturnahe Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindertagesstätte befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung.
Die reizvolle Landschaft Angelns sowie die Nähe zur Schlei und zur Ostsee machen die Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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