Schönes Einfamilienhaus mit Entwicklunspotential

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
99958 Tonna - Gräfentonna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT5651LZMZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Tonna, Thüringen. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Käufer, die Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Raumaufteilung mit einer direkt angebundenen Küche sowie einem separaten Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Durch die zwei vorhandenen Bäder, bietet das Haus eine angenehme Aufteilung und ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Im Außenbereich ist ein weiteres Nebengebäude vorhanden, welches Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Ein weiterer Pluspunkt sind die drei direkt am Haus gelegenen Garagen, die genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Direkt an den Innenhof grenzt der Garten, er lädt dazu ein, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für die Kinder oder blühender Garten, hier lassen sich individuelle Ideen verwirklichen. Die Immobilie eignet sich sowohl für handwerklich versierte Eigennutzer als auch für Käufer, die das vorhandene Potenzial durch eine umfassende Sanierung weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Baujahr: 1935 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 200,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
857,14 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,17% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- großzügiger Wohnbereich
- zwei Bäder
- zwei Garagen
- voll unterkellert
- Nebengebäude mit Ausbaupotential
- Innenhof mit angebundenen Garten

Lagebeschreibung

Tonna liegt im nördlichen Teil des Landkreises Gotha in Thüringen, mit guter Anbindung nach Gotha und Bad Langensalza. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 km nördlich von Gotha und rund 7 km östlich von Bad Langensalza. Sie liegt am Rand des Thüringer Beckens, in der Nähe der Fahner Höhe, hier sind ausgiebige Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitgestaltungen möglich.

- Bahnhof 5 min. Fußweg
- Einkaufsmöglichkeit in direkter Ortslage fußläufig erreichbar
- Gaststätten direkt im Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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