Sofort enziehen? Familienfreundliches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bad Berka

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Berka vereint rund 120 m² Wohnfläche mit einem 578 m² großen Grundstück und bietet genau den Freiraum, den viele Familien heute suchen. Der Lebensmittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer Vorteil ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss. Je nach Lebenssituation lässt es sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder auch als Schlafzimmer auf einer Ebene nutzen und sorgt so für ein hohes Maß an Flexibilität. Im Dachgeschoss stehen die privaten Rückzugsräume zur Verfügung. Hier finden Familien ebenso wie Paare ausreichend Platz, um ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus zahlreiche Nutzflächen, die den Alltag spürbar erleichtern. Ob Vorräte, Hobby, Fitness oder Werkstatt - hier ist genügend Raum für alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. Bereits installiert ist eine Photovoltaikanlage, die das Haus sinnvoll ergänzt und einen zusätzlichen Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer schafft. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges, durchgehendes Carport mit elektrischem Rolltor. Es bietet komfortabel Platz für zwei hintereinander abgestellte Fahrzeuge und verbindet praktischen Nutzen mit einem geschützten Stellplatz für Pkw, Fahrräder oder weitere Ausstattungsgegenstände. Eine Immobilie, die mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, der attraktiven Südausrichtung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause in Bad Berka bietet. Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom gepflegten Zustand und den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Lubrich Immobilien keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Lubrich Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1