MEHR ALS WOHNEN. EIN LEBENSGEFÜHL.

Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.490.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.490.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
99438 Bad Berka - Bad Berka
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDDXLQRA6S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wo außergewöhnlicher Luxus auf das Gefühl von Zuhause trifft.

Objekt

Dieses 2017 erbaute Architektenhaus vereint modernes Design, hochwertige Materialien und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Auf ca. 420 m² Wohnfläche erwarten Sie offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie zwei Küchen. Ein privater Wellnessbereich, ein separates Herrenzimmer und ein flexibel nutzbarer Freizeit- oder Kosmetikraum bieten zusätzlichen Raum für individuelle Lebensentwürfe. Großzügige, teilweise überdachte Terrassen- und Balkonflächen verbinden das Wohnen harmonisch mit der Natur.

Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0174-3060022 oder 0174 6268204 an. Ihr Ansprechpartner ist Dipl. Kfm. Herr M. Saal senj. oder M.Saal jun. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcus Saal Selbstständiger Immobilienberater Vor dem Dorfe 4c 99439 Am Ettersberg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0361 78938153 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Erfurt Internet: www.erfurt.de Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 160,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstück
ca. 1087 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.490.000,00 €
Preis/m²
5.928,57 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
16
Gültig bis
2027-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Smart-Home
- Glasfaseranschluss
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur
- elektrische Rollläden

Ca. 420 m² Wohnfläche | Baujahr 2017
5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
2 Küchen und offenes Wohnkonzept
Gemütliche Kaminecke im Wohnbereich
Hochwertiges Echtholzparkett
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Privater Wellnessbereich
Separates Herrenzimmer
Freizeit-, Hobby- oder Kosmetikraum
Großzügige, teilweise überdachte Terrassen und Balkone
Garage
2 Carportstellplätze
Weitläufige Fensterfronten mit Blick ins Grüne
Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmedämmglas, Sicherheitsverglasung (VSG/ESG) und Sonnenschutzbeschichtung
Hochwertige Badmöbel von Villeroy & Boch
Zentrale Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
Elektronisches Schliesssystem


Ablösesumme Einbaumöbel inkl.

Lagebeschreibung

Es gibt Wohnlagen, deren wahrer Luxus nicht in einer prestigeträchtigen Großstadtadresse liegt, sondern in der seltenen Verbindung aus Privatsphäre, Natur und erstklassiger Erreichbarkeit.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Berkas, unweit der historischen Wilhelmsburg, vereint dieser Standort genau diese Qualitäten. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün, bietet die Lage ein Höchstmaß an Rückzug und Lebensqualität, fernab städtischer Hektik und dennoch mitten im Geschehen.

Die besondere Stärke: die zentrale Lage zwischen Weimar, Erfurt und Jena. Drei bedeutende Kultur-, Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ob die kulturelle Vielfalt Weimars, das urbane Leben der Landeshauptstadt Erfurt oder die wirtschaftliche Dynamik Jenas, hier verbinden sich die Vorzüge dreier Städte mit der Ruhe eines exklusiven Lebensmittelpunktes.

Auch das nahe gelegene Spa & GolfResort Weimarer Land in Blankenhain unterstreicht den besonderen Freizeitwert der Region. Erstklassige Golfanlagen, luxuriöse Wellnessangebote und gehobene Sternegastronomie prägen das anspruchsvolle Umfeld. Internationale Bekanntheit erlangte das Resort nicht zuletzt als Quartier der deutschen und englischen Fußballnationalmannschaften während der Europameisterschaft 2024.

Bad Berka selbst überzeugt als traditionsreiche Kurstadt mit hervorragender medizinischer Versorgung, gewachsener Infrastruktur und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.

Eine Lage für Menschen, die das Besondere suchen: die Nähe zu allem, was zählt und die Ruhe, die wahrer Luxus bedeutet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Tonndorf