Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Bad Berka

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 424 m²
99438 Bad Berka - Bad Berka
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYZIQX64DC

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1978 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Berka. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, ein großzügiges Grundstück mit Garten sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster ca. im Jahr 1992 erneuert. Eine umfassende Teilsanierung erfolgte ca. 2003 mit der Erneuerung des Daches, der Heizungsanlage sowie des Badezimmers. Dadurch bietet die Immobilie eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Der gepflegte Garten schafft ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder spielende Kinder. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die ruhige Wohnlage in Bad Berka verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in angenehmer Wohnumgebung suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.100,00 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.3
Gültig bis
2036-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Berka. Die Straße ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Das Stadtzentrum von Bad Berka mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im idyllischen Ilmtal. Die gute Anbindung an die Städte Weimar und Jena macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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