Provisionsfrei- Attraktives Wohn-und Geschäftshaus !

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in der malerischen Stadt Bad Harzburg: Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1888 vereint historischen Charme mit modernem Nutzungspotential. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 688 m² bietet diese Liegenschaft eine Wohnfläche von ca. 440 m² und vereint eindrucksvoll Tradition und zukunftsweisende Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist sowohl für Wohnzwecke als auch geschäftliche Nutzung konzipiert, wodurch vielseitige Anwendungsmöglichkeiten entstehen. Eine der Wohnungen ist bereits als Ferienwohnung genehmigt, was Ihnen zusätzliches Potenzial zur Einkommensgenerierung bietet. Außerdem verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung, die ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet ist. Fünf Balkone bieten die Gelegenheit zur Entspannung im Freien und ergänzt das angenehme Wohnambiente. Trotz des allgemeinem normalen Zustands des Gebäudes besteht teilweise Sanierungsbedarf, welcher Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der zukünftigen Gestaltung einzubringen. Erleben Sie die harmonische Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnen im Herzen von Bad Harzburg. Diese Immobilie lädt Sie ein, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen und gleichzeitig von der Attraktivität und dem Wachstumspotential dieser bezaubernden Kurstadt zu profitieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit für eine Investition mit Charme und Zukunftspotential.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 560,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung