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Renditestarkes Investment mit attraktiven Pachtverträgen in Bestlage von Bad Harzburg



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Wohnfläche
ca. 1276 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.000.000 €
Grundstück
ca. 1276 m²
Wohnfläche
ca. 1276 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.000.000 €
Grundstück
ca. 1276 m²
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XZNPYEW83

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer absoluten Toplage in einem der aufstrebenden Westharzer Tourismuszentren und besteht aus fünf Gewerbeeinheiten und einem angeschlossenen, gepflegten Hotel, welches seit Generationen erfolgreich betrieben wird. Die übrigen Gewerbeeinheiten sind mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet. Neben den Gewerbeeinheiten sind noch ein freistehendes Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche und ein Parkplatz mit insgesamt ca. 35 Stellplätzen im Preis enthalten. Das Haus ist, wie die Hauptgewerbeeinheit, nahezu voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Balkon. Mietverhältnisse für weitere Parkplätze und Garagen können ggf. nach Absprache übernommen und weitergeführt werden.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1276 m²
Gesamtfläche
ca. 2200 m²
Baujahr
1886
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.351,10 €
Provision
6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Absolute Bestlage direkt am Platz "Stadtmitte" und der Fußgängerzone. Sämtliche öffentlichen und touristischen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist, durch eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, sehr gut, die Vielzahl der zum Haus gehörigen Parkplätze im Stadtzentrum eine Seltenheit. Über die innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichbaren Bundesstraßen B4 und B6 sind Verbindungen nach Goslar und Wernigerode, sowie ein Anschluss an die Bundesautobahn 395 Richtung Berlin, Braunschweig, Hamburg und Hannover, unmittelbar gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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