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Viel Platz und Potenzial in Bad Harzburg!



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 1083 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 1083 m²
38667 Bad Harzburg - Bad Harzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655C2ZU44W8

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Objektbeschreibung

Viel Platz und Potenzial in Bad Harzburg! Diese besondere Stadtvilla vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 165 m² Wohnfläche und 182 m² Nutzfläche bietet sich viel Raum für individuelle Konzepte. Das ca. 1.083 m² große Grundstück mit sonnigem Garten, 3 Garagen und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit eröffnet vielfältige Perspektiven. Neben dem Ausbau des Dachgeschosses, zu einer kleinen Wohnung, könnte auch ein weiteres Gebäude in zweiter Reihe entstehen. Ideal für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1083 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.515,15 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
342.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Innenstadtlage
- großer Garten
- 3 Garagen
- PKW- Stellplätze
- 2 Balkone
- voll unterkellert
- Bebauungsmöglichkeit im Garten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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