Idyllisches Wohnen in Bad Harzburg-Bettingerode

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 903 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 903 m²
38667 Bad Harzburg - Bettingerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677YAPQL5NN

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Harzburg bietet eine ideale Wohngelegenheit für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 903 Quadratmetern bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Das Haus wurde 1939/1940 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Werkstatt, einen Abstellraum/Schuppen, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Der Garten bietet eine idyllische Oase, in der Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Ob zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen - der Garten bietet viele Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu verbringen.

Sonstiges
Einige Bilder wurden mit KI erstellt, um Ihnen Renovierungsbeispiele aufzuzeigen. Diese Bilder sind extra gekennzeichnet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 903 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1625 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
419.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Als Familie suchen Sie nach einem gemütlichen Zuhause mit genug Platz für alle? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 120,0m² auf einem großzügigen Grundstück von 903,0m².

- Wohnfläche: 120,0m²
- Grundstücksfläche: 903,0m²
- Garagen: 1
- Stellplätze: 1
- Baujahr: 1939/1940
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: Spitzboden vorhanden
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 1,5
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Badeigenschaften: Dusche und Badewanne
- Gäste WC: 1
- Spezialräume: Abstellraum, Keller, Werkstatt
- Heizung: Zentralheizung Gas

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu können!

Lagebeschreibung

Bettingerode ist ein kleines, charmantes Dorf im nördlichen Harz, das zur Stadt Bad Harzburg im Landkreis Goslar gehört. Es liegt inmitten des Harzvorlandes und ist von waldreichen Hügeln und der typischen Mittelgebirgslandschaft des Harzes umgeben.
Im Osten befindet sich Bad Harzburg, die größte Stadt der Region, die vor allem für ihre Heilquellen und den beliebten Tourismus bekannt ist. Ein weiterer benachbarter Ort ist Vienenburg, das südlich von Bettingerode liegt.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Harzburg, das nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Wernigerode ist in ca. 25 Minuten und Goslar in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Braunschweig gelangt man in ca. 35 Minuten über die gut zu erreichende Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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