Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bad Harzburg

Highlights: - 5 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:    eine 4-Zimmer Wohnung im EG    vier 2-Zimmer Wohnungen - die 4-Zimmer Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne , WC und Waschtisch und ein weiteres vollständiges Duschbad.   Weiterhin besteht hier die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung - die 2-Zimmer Wohnungen sind je mit einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet - 3 große Balkone - Erbbaupacht Grundstück (775 EUR pro Jahr)  - gepflegte Wohnanlage - verkehrsberuhigte Zone (keine Durchgangsstraße) - gemeinschaftlicher Trockenraum und Waschküche  Endenergieverbrauch 127,8 in kWh/(m2*a), Verbrauchsausweis, Energieklasse D, Gas, Baujahr Gebäude 1964 Die Wohnungen sind langfristig vermietet und ergeben aktuell zusammen eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 19.000 EUR.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre und die Sicherheit unserer Eigentümer/Vermieter zu schützen, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben zu unseren Objekten insbesondere Objektbeschreibung, Abmessungen und Angaben zu z.B. Mieteinnahmen, wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keinerlei Gewähr bzw. Haftung übernommen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Rieckhoff Immobilien im Harz e.K. mit Sitz in Bad Harzburg erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. Dies ist nicht das richtige Objekt für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.rieckhoff-immobilien.de Dort finden Sie weitere interessante Immobilienangebote.    Wir hoffen, dass wir Sie zu einem Termin in unserem Büro in der Bad Harzburger Bummelallee (Höhe Hotel Plumbohm) begrüßen dürfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 277,00 m², Gesamtfläche: 277,00 m², vermietbare Fläche: 277,00 m², Bundesland: Niedersachsen