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Voll Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Torgau



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Wohnfläche
ca. 419 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
Wohnfläche
ca. 419 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
04860 Torgau - Torgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SWHUH7L2F3

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein ca. 397 m² großes Eckgrundstück in Elbnähe. Das massive Gebäude wurde ca. 1766 erbaut. Es besteht Denkmalschutz.

Sonstiges
Vermietungsstand: Vollvermietet Nettokaltmieten p.a.: 29.892,00 € Kaufpreisrendite: 6 %

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 419 m²
Grundstück
ca. 397 m²
Baujahr
1766
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.073,99 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 6 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer in höhe von 19%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Auf der rechten Seite führt die Haustür zu einer Gewerbeeinheit.
Über den linken Hauseingang erreicht man 6 Wohneinheiten.
Diese teilen sich in:
- zwei 1-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss
- zwei 3-Raum-Wohnungen im 1.Obergeschoss.
- eine 2-Raum-Wohnung und eine 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
- eine 2-Raum-Maisonnette-Wohnung mit separatem Eingang im Hinterhof.
Im Treppenhaus befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Die Zentralheizung befindet sich im Keller und ist aus dem Jahr 1997.
Die Klingelanlage wurde 2023 erneuert.
Auf dem Innenhof befinden sich PKW-Stellplätze, die Separat Vermietet sind.

Lagebeschreibung

Die historische Altstadt mit dem Schloss Hartenfels, die Elbe, der Markt, Schulen, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 150 m entfernt), die Schwimmhalle und Banken sind fußläufig gut zu erreichen. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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