Praxis, Kanzlei oder Bürogemeinschaft – repräsentatives Fachwerkhaus in Crivitz, sofort nutzbar

3,00% (zzgl. MwSt.)
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Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Baujahr ca. 1900 in sehr zentraler Innenstadtlage der Stadt Crivitz.

Das Haus wurde 2001 unter Begleitung eines Schweriner Architektenbüros kernsaniert und seitdem als Notariat genutzt – es bietet somit sofort nutzbare, hochwertige Büroräume in einem historischen Ambiente.

Mit insgesamt ca. 265 m² Fläche auf drei Etagen ist das Objekt ideal geeignet für eine Praxis, Kanzlei oder Bürogemeinschaft.

Bereits vorhandene Teeküchen, ein barrierefreier Empfangsbereich und mehrere Büroräume erleichtern die Nutzung erheblich.
Auch die Einrichtung von Besprechungsräumen, Warteräumen oder Archivflächen ist problemlos möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangs- bzw. Wartebereich, ein repräsentatives Geschäftszimmer mit Echtholzdielen, zwei weitere Büroräume, eine Teeküche sowie ein Gäste-WC.

Das 1. Obergeschoss bietet sechs flexibel nutzbare Büroräume, eine zweite Teeküche und ein Bad.

Im 2. Obergeschoss steht ein großer Archivraum sowie ein kleiner Heizungsraum zur Verfügung.

Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst ca. 301 m² und bietet drei Stellplätze, die über eine Nebenstraße erreichbar sind.

Dieses Fachwerkhaus verbindet historischen Charme mit moderner Nutzbarkeit und eignet sich sowohl für Unternehmen, die repräsentative Räume suchen, als auch für Investoren, die die steuerlichen Vorteile der Denkmalabschreibung nutzen möchten.

Eine zukünftige Nutzung zu Wohnzwecken oder eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe ist selbstverständlich ebenfalls realisierbar.

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Der Verkauf dieser Immobilie wird in Form eines Angebotsverfahrens durchgeführt.
Die Unterlagen dazu, das ausführliche Exposé und weitere Informationen erhalten Sie über das Kontaktformular dieses Portals.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.