Schönes Stadthaus im Zentrum von Crivitz

Dieses attraktive Stadthaus in Crivitz vereint auf clevere Weise eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung mit komfortablem Wohnraum und bietet damit eine seltene Investitionsmöglichkeit mit doppeltem Ertragspotenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut laufendes Kosmetikstudio. Die professionelle Ausstattung und die zentrale Lage machen diesen Gewerbebereich zu einem echten Highlight der Immobilie. Das Gesamte Haus wird mit moderner Fußbodenheizung beheizt. Das Obergeschoss beherbergt eine geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und eine eigene Terrasse besticht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt so für verlässliche Mieteinnahmen. Eine moderne Einbauküche sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Fenster runden das Raumangebot stilvoll ab. Hochwertiger Vinylboden und edle Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das gesamte Objekt wurde sorgfältig saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 125 m² und einem Grundstück von 80 m² präsentiert sich dieses Stadthaus als durchdachtes Gesamtkonzept für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereinen möchten.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den Verkäufer und die Käufer fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z