Modernes Holzhaus in dörflicher Lage Nähe Chiemsee

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1064 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 1064 m²
83301 Traunreut - Hassmoning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WWL5QWHLW

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Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird ein schönes Qualität-Holzhaus der Firma Sonnleitner mit Sichtdachstuhl, einem Panoramafenster mit Blick auf die Natur und einer sehr großen umlaufenden Terrasse im Süden, Osten und Westen, so findet man zu jeder Tageszeit einen schönen Platz zum Entspannen. Ein Gartenhaus befindet sich im Westen. Im Norden finden zwei Fahrzeuge unter einem großem Carport Platz, so kommt man auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Haus. Es gibt einen eingewachsenen Garten mit einem alten Apfelbaum.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden HINWEIS: Das Haus ist derzeit an eine Hackschnitzel-Fernwärmeanlage angeschlossen, von der es getrennt werden soll. Der Käufer muss das Haus mit einer eigenen Heizung, bspw. einer Wärmepumpe, ausstatten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1064 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
6.052,63 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Holzhaus besitzt sowohl Holzwände wie auch vereinzelt weiße Wände. Alle Holzwände wurden mit einer ökologischen Lasur gestrichen.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann.
Im sehr geräumigem Wohnzimmer kann zudem mit einem modernen und hochwertigen Schwedenofen geheizt werden.
Die Böden in den Wohnräumen sind aus Eichenfurnier.
Das Familienbad ist mit Schieferboden und weißen Fliesen zeitlos gestaltet.
Das Gästebadezimmer ist ebenso wie der Flur im Erdgeschoss mit Keramikfliesen in Sollnhofener Optik und cremefarbenen Wandfliesen gestaltet.
Bis auf 2 Fenster sind alle Fenster mit hochwertigen Plissees bestückt.
Deckenspots und Drahtseilbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Licht.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem Dorf im Chiemgau idyllisch in unverbaubarer südlicher Ortsrandlage. Wer Ruhe vom hektischen Alltag sucht, ist hier richtig.

Das Haus ist 12 km von Chieming, 7 km von Seebruck, 4 km von Truchtlaching und 8 km von Seeon entfernt.
In der Nähe befinden sich das Pferdegut und Internat Ising, die Privatschule Schloss Stein und die Golfplätze Chieming, Ising und Obing.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte befinden sich in 5 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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