Ideal für Handwerker! Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in Traunreut.

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Traunreut bietet viel Potenzial für Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Gestaltungsideen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 419 m² großen Grundstück eröffnet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste WC, Garderobe und einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch die großen Fensterflächen besonders hell wirkt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Duschwanne. Die erweiterte Nutzungsmöglichkeit im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Im Jahr 2001 wurden die Gasheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erneuert. Zudem wurden 2013 neue Fliesen im Erdgeschoss sowie Laminatböden im Obergeschoss verlegt. Insgesamt befindet sich das Haus jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Käufer, die Modernisierungsarbeiten selbst umsetzen möchten. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage und einen weiteren Stellplatz vor dem Haus.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Bedarsausweis Energiewert: 228,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz