Traunstein: Attraktives Mehrparteienhaus für Investoren und Anleger im Herzen der Stadt!

Wohnfläche
ca. 540 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.900.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 540 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.900.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
83278 Traunstein - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2LJHJUUBQ

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Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger! Attraktiv zentral gelegene vermietete Mehrfamilienhäuser, die eine vielversprechende Rendite versprechen. Des Weiteren Entdecken Sie faszinierende Immobilien, zentral gelegene Mehrparteienhäuser, darunter idyllische Bauernhöfe in ruhiger Alleinlage, die ideale Investitionsmöglichkeiten darstellen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und ist zur Besichtigung verfügbar.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 540,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 540 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.900.000,00 €
Preis/m²
3.518,52 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Traunstein, eine Stadt mit einer reichen Geschichte, wurde erstmals im Jahr 1245 urkundlich erwähnt. Der erste Vertrag von Erharting im Jahr 1254 markierte einen entscheidenden Wendepunkt: Der Salzburger Erzbischof verzichtete auf den Erwerb der Grafschaften und Gerichte im Chiemgau, wodurch die Region, einschließlich Traunstein, in den Einflussbereich der Wittelsbacher fiel. Diese erkannten schnell die strategische und wirtschaftliche Bedeutung Traunsteins, der sich unmittelbar an der Grenze zum Erzstift Salzburg befindet.
Gelegen auf einer malerischen Anhöhe an der Traun, spielte Traunstein eine zentrale Rolle auf der wichtigen Handelsroute von Reichenhall nach München. Die Lage ermöglichte eine effektive Kontrolle des gesamten Warenverkehrs entlang der Traun, was die Stadt zu einem bedeutenden Handelszentrum machte. In Anbetracht dieser Gegebenheiten ließen die Wittelsbacher Traunstein befestigen und erweitern. Zudem verliehen sie dem Ort wertvolle Handels- und Zollprivilegien, die seine wirtschaftliche Bedeutung nachhaltig festigten.
Die gelungene Kombination aus historischer Substanz und strategischer Lage macht Traunstein nicht nur zu einem Ort mit einer faszinierenden Vergangenheit, sondern auch zu einem attraktiven Standort für zukünftige Investitionen und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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