Moderne Stadtvilla: Individuell geplant und gestaltet

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
459.038 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
459.038 €
Grundstück
ca. 690 m²
92555 Trausnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFMPXC2JBB

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und realisiert. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und Komfort sorgt. Die Architektur und Raumaufteilung passen wir ganz Ihren Vorstellungen an, damit Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Ideen verwirklichen können.

Die Grundstücksfläche beträgt 690,39 m² und der Grundstückspreis liegt bei 69.039,00 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück beläuft sich auf 459.038,00 EUR.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau realisiert allkauf Ihr Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch und Können teilweise selbst zu übernehmen oder sich von Experten begleiten zu lassen. Besonders mit dem Paket HEIMWERKER profitieren Sie von der größten Kosteneinsparung. Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin, aktuelle Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile mit allkauf: kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Planung der Grundrisse, hochwertige Materialien und Fertigung, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Werkstoff Holz sowie die umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus mit modernen Grundrissen und zeitgemäßer Technik. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.038,00 €
Preis/m²
2.342,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie freie Wahl: Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung, Laminat bietet angenehme Haptik und vielfältige Einsatzmöglichkeiten, während Parkett für ein wohnliches und edles Ambiente sorgt. Eine Wärmepumpe sorgt als Heizsystem für moderne und bewährte Beheizung, arbeitet leise und verteilt die Wärme angenehm im gesamten Haus. Die Stadtvilla entspricht den Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55, was sich durch einen verringerten berechneten Energiebedarf gegenüber dem Referenzgebäude bemerkbar macht.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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