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Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
92555 Trausnitz - Trausnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4L4CQ2QAJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Klein-Fein-Mein!

Objekt

Das ca.1900 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 272m² großen Grundstück im historischen Ortskern von Trausnitz. In den 1980iger Jahren und zuletzt 2014/2015 wurde es fast vollständig renoviert und modernisiert. Auf zwei Wohnebenen stehen Ihnen 5 Zimmer, 2 Bäder und eine Wohnküche mit ca. 157m² Wohnfläche zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten liegt in sonniger Ausrichtung. Ein Keller und ein PKW Stellplatz gehören mit zu dieser Immobilie.

Sonstiges
Ein Haus mit Ausbaupotential! Sprechen Sie uns an - wir sind IHR Partner in allen Fragen rund um Immobilien und Finanzierung!

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
630,57 €
Provision
4,75 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
393.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
- zwei Ebenen / zwei Wohnungen möglich!
- moderne Fenster
- Garten
- PKW Stellplatz am Haus

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Trausnitz liegt direkt am malerischen Pfreimdstausee an dem es auch einen wunderbaren Campingplatz mit Badesee gibt. Nahversorger sind in der Ortschaft zu finden. Unter www.trausnitz.de können Sie weitere Informationen über den geschichtsträchtigen Ort im Landkreis Schwandorf erhalten. Die nächst größeren Orte Pfreimd und Wernberg-Köblitz, sowie die Autobahn BAB93, sind nur ca. 9 Km entfernt und in weniger als 10Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur BAB 6 Prag-Nürnberg ist lediglich 7Km entfernt. Eine gute Anbindung in die Metropolregion Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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