Modernes Doppelhaus mit durchdachter Raumgestaltung und Lichtkonzept

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.299 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
362.299 €
Grundstück
ca. 420 m²
92555 Trausnitz - Trausnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3VNZSAXY2

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Objektbeschreibung

Das Double 7 beeindruckt mit einer clever geplanten Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Erscheinungsbild. Die markante, hochgezogene Giebelwand macht dieses Doppelhaus zu einem echten Blickfang. Zwei integrierte Flachdachgiebel verleihen der modernen Fassade nicht nur einen besonderen Charakter, sondern sorgen auch für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren dank des großzügigen Lichteinfalls. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von über 62 m², die viel Platz zum Entfalten bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während offene Übergänge ohne Türen das Raumgefühl erweitern und eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die aktiv bei der Verwirklichung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Mit innovativer Architektur, vielfältigen Hausvarianten und einzigartigen Raumkonzepten bietet allkauf Häuser in herausragender Qualität. Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf passt sich flexibel Ihren Wünschen an und schafft das ideale Zuhause für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauten weiter personalisieren, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den Wohnkomfort erhöht. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung. Während andere Bauvorhaben oft von Unsicherheiten wie Verzögerungen oder Mehrkosten begleitet werden, profitieren Sie bei allkauf von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - Ein energieeffizientes Ausbauhaus in modernem KfW-Standard - Architektenleistung mit Entwurfsplanung und Bauanträgen - Anpassung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Umfassende Materialpakete für den Innenausbau - Hochwertige Ausstattung inklusive moderner Haustechnik - Lieferung und Montage durch erfahrene Teams Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Festpreisgarantie für verlässliche Planung - Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit - Flexible Ausbaukonzepte zur Kostenersparnis - Möglichkeit zur Eigenleistung mit finanziellen Vorteilen - Umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen für jede Lebenssituation und jedes Grundstück. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und modernster Technik macht allkauf zur idealen Adresse für Ihr Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
362.299,00 €
Preis/m²
2.852,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

- Aktuell verfügbarer Bauplatz
- Ihr energieeffizientes KfW 55 Haus (optional in KfW 40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauanträge
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Umfangreiches Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses samt Baukran

Zusätzlich ist ein Bau-Sicherheitspaket von R+V enthalten, das folgende Versicherungen abdeckt:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück unterstützt. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern begleiten Sie mit unserem Fachwissen bei der Auswahl.

Unser Service umfasst eine stetig aktualisierte Liste verfügbarer Grundstücke, die wir nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget für Sie filtern und weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen das Grundstück wählen, das am besten zu Ihnen und Ihrem Traumhaus passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach dem idealen Standort für Ihr neues Zuhause zu unterstützen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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