Zukunftssicher wohnen - Doppelhaushälfte in Arensdorf

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
06369 Köthen (Anhalt) - Arensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UF29MG3LT8

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Objektbeschreibung

Für diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner. Das Haus wird modern, komfortabel und bezugsfertig projektiert - ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Als Marktführer begleiten wir Sie persönlich von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zur termingerechten Fertigstellung. Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt, stehen dabei im Mittelpunkt. ?? Direktkontakt: 0172 819 65 32 ?? E-Mail: [email protected] Ich freue mich darauf, Sie als Baupartner auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten. Elena Hoffmann Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 F mit einem minimalistisch gehaltenem Flachdach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.

Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.148,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital.

Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Arensdorf, ein ruhiger Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt, bietet naturnahes Wohnen in einer angenehm abgeschiedenen, ländlichen Umgebung und ist besonders für Familien ein attraktiver Rückzugsort. Eingebettet in eine weitläufige Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Gehölzen genießen Bewohner hier eine entspannte Atmosphäre fernab von Verkehr und Hektik. Die verkehrsarmen Straßen und das überschaubare Ortsbild schaffen ideale Voraussetzungen für Kinder, um sicher aufzuwachsen, draußen zu spielen und die Natur unmittelbar zu erleben.

Das dörfliche Leben in Arensdorf ist geprägt von Ruhe, Nachbarschaft und einem gewachsenen Gemeinschaftsgefühl. Für den Alltag sind Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die nahegelegene Stadt Köthen (Anhalt) ergänzt dies mit einem umfassenden Angebot an Bildung, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten, sodass Familien von einer guten Infrastruktur im nahen Umfeld profitieren.

Auch die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage angenehm: Über regionale Straßen sind die umliegenden Orte sowie größere Städte gut erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht. Gleichzeitig bleibt die direkte Wohnlage ruhig und naturnah - ideal für alle, die nach einem entschleunigten Lebensumfeld suchen.

Das Ortsbild wird von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken geprägt und vermittelt ein Gefühl von Freiraum und Lebensqualität. Spaziergänge durch die offene Landschaft, Fahrradtouren auf wenig befahrenen Wegen oder entspannte Stunden im eigenen Garten gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Arensdorf vereint somit ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und eine solide Anbindung - perfekt für alle, die ein harmonisches Zuhause im Grünen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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