Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Grundriss

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.700 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
361.700 €
Grundstück
ca. 900 m²
14959 Trebbin - Trebbin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GU93AAZPB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier wartet ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf neue Eigentümer, die Substanz schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auf einem gewachsenen Grundstück im ruhigen Trebbin verbindet die Immobilie den soliden Charakter ihrer Entstehungszeit mit dem Charme eines persönlich geprägten Rückzugsorts im grünen Brandenburger Umland.

Über eine Gebäudenutzfläche von rund 153 m² verteilen sich großzügig geschnittene Wohn- und Rückzugsbereiche, die flexibel auf die eigene Lebensphase angepasst werden können. Die Bausubstanz steht, die Bühne gehört Ihnen: Von einer behutsamen Modernisierung bis zur umfassenden Neugestaltung ist hier jeder Weg denkbar. Die Gasheizung aus 2012 sorgt in der Zwischenzeit für eine verlässliche Grundversorgung, der gültige Energieverbrauchsausweis liegt vor und schafft Transparenz.

Besonders reizvoll ist das eigene Grundstück mit viel Raum für Garten, Terrasse und Außenbereich - ein Luxus, der im Berliner Umland immer seltener wird. Hier können Familien ihren Kindern Freiraum schenken, Hobbygärtner ihre Leidenschaft ausleben und Ruhesuchende nach Feierabend bei einem Glas Wein unter freiem Himmel entspannen.

Ein Zuhause für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die das Grüne suchen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten zu wollen. Wer gerne selbst gestaltet, sich eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial wünscht und die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt zu schätzen weiß, findet hier eine Gelegenheit mit Substanz, Platz und echter Perspektive für die kommenden Jahre.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
361.700,00 €
Preis/m²
3172.81 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
193.67
Gültig bis
2036-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
. Freistehendes Einfamilienhaus. Baujahr 1976. ca. 153 m² Gebäudenutzfläche. Heizung Baujahr 2012. Energieträger Erdgas (Heizung & Warmwasser). Fensterlüftung, helle Räume. Eigenes Grundstück mit Garten. Ruhige Wohnlage in Trebbin. Solide Massivbauweise der 70er Jahre. Gestaltungsspielraum für Ihre Handschrift. Familienfreundliche Nachbarschaft. Fußläufig zum Ortskern. Regionalbahn RE7 nach Berlin. Nahe Nuthe-Nieplitz-Naturpark. Ideal für Familien & Pendler. Solide Lage mit Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Trebbin liegt im Landkreis Teltow-Fläming, rund 40 Kilometer südlich von Berlin, und zählt zu den charmanten Kleinstädten im Speckgürtel der Hauptstadt. Geprägt von historischer Altstadt, Fachwerkhäusern und einer intakten Dorfstruktur, bietet die Region ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Weite Felder, Wälder und die Nuthe-Nieplitz-Niederung sorgen für einen hohen Erholungswert - ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.Der Regionalbahnhof Trebbin ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie über die RB22 direkt mit Berlin-Südkreuz, dem Hauptbahnhof sowie dem Flughafen BER in rund 30 bis 45 Minuten. Die A10 und B101 sind in wenigen Autominuten angebunden. Vor Ort finden Sie Grundschule, Oberschule, Kitas, Ärzte, Supermärkte sowie das beliebte Freibad am Nieplitz. Spargelhöfe, Wochenmärkte und das Naturparadies rund um den Blankensee runden das Angebot ab.Trebbin verbindet dörfliche Ruhe mit verlässlicher Infrastruktur und schneller Berlin-Anbindung - eine Lage mit echter Lebensqualität und solider Wertperspektive.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Trebbin